萬(wàn)科多只境內(nèi)債下跌，"20萬(wàn)科08"領(lǐng)跌超10%
3月19日，萬(wàn)科多只境內(nèi)債下跌。截至發(fā)稿前，"20萬(wàn)科08"下跌11.78%，"21萬(wàn)科04"下跌3.82%，"20萬(wàn)科06"下跌0.37%。股市方面，萬(wàn)科A(000002.SZ)現(xiàn)下跌0.74%，萬(wàn)科企業(yè)(02202.HK)下跌2.99%。
據(jù)記者了解，此次跌勢(shì)最猛的"20萬(wàn)科08"，債券發(fā)行規(guī)模為16億元，期限為7年期(附第5年末發(fā)行人贖回選擇權(quán)、發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán))。該期債券票面利率為4.11%，在存續(xù)期的前5年內(nèi)固定不變。
如發(fā)行人行使調(diào)整票面利率選擇權(quán)，則未被回售部分在其存續(xù)期后2年票面利率為前5年票面利率加/減調(diào)整基點(diǎn)，在其存續(xù)期后2年固定不變。如發(fā)行人未行使調(diào)整票面利率選擇權(quán)，則未被回售部分在其存續(xù)期后2年票面利率仍維持原有票面利率不變。
此前"20萬(wàn)科08"隨消息面變化曾快速波動(dòng)。3月7日一度跌至63.14元，3月8日大漲23.11%至77.73元，隨后震蕩下行。
消息面上，上周五(3月15日)，萬(wàn)科發(fā)布公告，宣布其大股東深圳市地鐵集團(tuán)有限公司將認(rèn)購(gòu)中金印力消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(下稱"中金印力消費(fèi)REIT")不超過(guò)30%的份額。中金印力消費(fèi)REIT是首批獲批的消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs之一，底層資產(chǎn)為杭州的TOD購(gòu)物中心杭州西溪印象城，截至2023年6月30日，杭州西溪印象城出租率99.2%，估值為39.59億元。萬(wàn)科在公告中稱，中金印力消費(fèi)REIT發(fā)行成功后，預(yù)計(jì)可為本公司聯(lián)營(yíng)公司印力集團(tuán)控股有限公司盤活存量資產(chǎn)。
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