21世紀經濟報道 記者李愿 北京報道
“要進一步提高對建立城市房地產融資協調機制重大意義的認識”的要求逐漸見成效。
2月6日，金融監管總局召開專題會議，進一步部署落實城市房地產融資協調機制相關工作，對各監管局和商業銀行提出新的要求。會議召開后，近日，多地監管局和商業銀行紛紛采取行動落實相關要求。
2月8日，國家金融監督管理總局內蒙古監管局聯動內蒙古自治區住建廳召開全區城市房地產融資協調機制推進電視電話會議。會議強調，各單位要密切協同聯動，明確責任、明確時限、明確舉措，推動盟市政府盡快建立城市協調機制，并同步開展項目清單篩選推送，盡早形成實物工作量。相關銀行機構要圍繞授信評估、分類融資、風險管控、溝通協調、對外宣傳等方面，細化工作要求，確保機制落地見效。
2月8日，國家金融監督管理總局云南監管局以視頻形式召開專題會議，對云南省銀行機構落實城市房地產融資協調機制，更加精準支持房地產項目合理融資需求進行部署。會議強調，各級監管部門和各銀行機構要充分認識城市房地產融資協調機制的重要意義，深入貫徹落實中央金融工作會議精神和金融監管總局有關工作部署，加快推動相關工作落地見效，促進房地產與金融良性循環。
2月7日，國家金融監督管理總局四川監管局召開專題會議，部署城市房地產融資協調機制相關工作，加速推進各項工作落實。會議強調，要進一步提高對城市房地產融資協調機制重大意義的認識，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，支持在建房地產項目正常建設，維護廣大購房人的合法權益。
2月7日，國家金融監督管理總局重慶監管局召開專題會議，深入貫徹落實金融監管總局加快推動城市房地產融資協調機制工作要求，通報轄內商業銀行支持“白名單”項目工作進展，部署推進下一階段工作。會議強調，要進一步提高對城市房地產融資協調機制重大意義的認識，加快推動城市房地產融資協調機制落地實施。近期，轄內商業銀行積極響應，有效對接名單內開發項目，相關工作取得初步進展，部分項目已獲新增授信，部分貸款已實際投放到位，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求。
商業銀行方面，21世紀經濟報道記者從業內人士了解到，近日各家商業銀行紛紛召開會議積極部署落實金融監管總局相關要求，并制定了相關方案，以將城市房地產融資協調機制落到實處，精準支持房地產項目合理融資需求，促進房地產市場平穩健康發展。
截至2月8日，包括建設銀行、中信銀行、光大銀行率先披露了相關情況。
建設銀行發布信息顯示，該行于2月7日召開落實城市房地產融資協調機制推進會，研究部署推進落實城市房地產融資協調機制工作。并披露，該行已成立了工作小組，要求各相關部門要盡快研究出臺“落實城市房地產融資協調機制”的相關支持政策，并表示各分行對名單內項目既要依照規定盡量支持，也要堅持商業邏輯、堅持獨立評審，嚴格落實貸款三查，審慎充分評估風險，把握風險底線，按照市場化、法治化原則自主決策和實施。
中信銀行發布信息顯示，該行于2月7日召開全行落實城市房地產融資協調機制專項會議。并披露，該行部署了落實城市房地產融資協調機制工作方案，從成立專項小組做好工作對接、建立審批綠色通道保障落地質效、制定專項盡職免責實施細則及加大各項金融支持房地產政策的落實力度等多個方面全面部署相關工作。
光大銀行發布信息顯示，該行于2月7日召開全行落實城市房地產融資協調機制專題會議。并披露，該行成立了“房地產融資協調機制工作專班”，制定了落實城市房地產融資協調機制工作方案，從組織領導、配套政策、協同機制、盡職免責、營銷對接等八個方面提出18項具體舉措。截至2月7日，光大銀行已有29家分行對接當地協調機制小組并取得房地產項目“白名單”，批復項目20個，授信金額107.5億元。
21世紀經濟報道記者還了解到，重慶首批314個房地產項目“白名單”推送后，轄內商業銀行紛紛行動，積極對接滿足融資需求。
推送項目中工商銀行重慶市分行已審批貸款的項目14個，審批金額合計56.1億元，累計發放貸款33.08億元；在審、擬報審項目4個，擬貸款金額13.45億元。同時，結合項目情況，工商銀行重慶市分行制定了分類推動清單內項目融資落地的工作措施，對已有合作的14個項目中，有繼續提款需求的項目持續給予支持，保障項目持續開發建設；對正在跟進的4個項目，加快審查審批進度，推動融資盡快落地；對未合作的其他項目抓緊溝通對接，結合項目情況給予支持。
針對名單中的部分項目，建設銀行重慶市分行已累計授信12億元，貸款余額9.8億元，另有多個項目正在積極對接。對于對接流程中的項目，協同客戶加快推進進度，積極滿足合理融資需求。
針對推送至郵儲銀行重慶分行的房地產開發項目白名單，由該行和經營機構逐一研判對接；針對白名單內剩余房地產企業和白名單外其他房地產企業積極展開對接，按照市場化、法治化原則為其提供融資支持，強化對房開貸項目資金流和抵押物的全流程封閉管理。
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