中新經緯1月24日電 據重慶市人民政府網站24日消息，《重慶市人民政府關于修改〈重慶市關于開展對部分個人住房征收房產稅改革試點的暫行辦法〉和〈重慶市個人住房房產稅征收管理實施細則〉的決定》已經2024年1月8日市第六屆人民政府第27次常務會議審議通過，自公布之日起施行。
具體來看：
一、對《重慶市關于開展對部分個人住房征收房產稅改革試點的暫行辦法》作出的修改
(一)將第四條第一款修改為“應稅住房的計稅價值為房產交易價。房產稅暫按房產交易價的70%計算繳納。條件成熟時，以房產評估值作為計稅依據。”
(二)將第五條修改為“應稅住房稅率為0.5%。”
(三)將第六條第一款中的“應納稅額=應稅建筑面積×建筑面積交易單價×稅率”修改為“應納稅額=應稅建筑面積×建筑面積交易單價×70%×稅率”。
(四)將第六條第二款中的“新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米”修改為“新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為180平方米”。
(五)在第七條中增加一款，作為第四款：“(四)市政府認為需要減稅或者免稅的其他情形。”
二、對《重慶市個人住房房產稅征收管理實施細則》作出的修改
(一)將第六條第一款修改為“應稅住房的計稅價值為房產交易價。房產稅暫按房產交易價的70%計算繳納。待條件成熟時按房產評估值征稅。”
(二)將第八條修改為“應稅住房稅率為0.5%。”
(三)將第九條第一款修改為“個人住房房產稅應納稅額的計算。計算公式：應納稅額=應稅建筑面積×建筑面積交易單價×70%×稅率。”
(四)將第十條第一款中的“新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米”修改為“新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為180平方米”。
值得注意的是，上述高檔住房是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價2倍(含2倍)以上的住房。(中新經緯APP)
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