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          南方順豐物流REIT獲批

          2025-03-07 10:35:19 來源:

          3月5日,最新消息顯示,南方順豐倉儲物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(以下簡稱“南方順豐物流REIT”)獲得中國證券監(jiān)督管理委員會的準(zhǔn)予注冊批復(fù),此前已獲得深圳證券交易所無異議函。IJZ流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          隨著《關(guān)于促進(jìn)民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大的意見》、《關(guān)于進(jìn)一步完善政策環(huán)境加大力度支持民間投資發(fā)展的意見》等一系列政策的出臺,有關(guān)部門明確鼓勵民間投資項目參與公募REITs試點。該項目順利獲批,是利用金融創(chuàng)新工具助力實體業(yè)務(wù)發(fā)展、拓寬民營企業(yè)融資渠道的創(chuàng)新之舉,彰顯了資本市場推動民營經(jīng)濟(jì)做大做強的示范效應(yīng)。IJZ流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          據(jù)了解,為積極響應(yīng)民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展的號召,支持現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)可持續(xù)健康發(fā)展,2024年9月,順豐控股以子公司持有的部分倉儲物流基礎(chǔ)設(shè)施項目作為基礎(chǔ)資產(chǎn)申報公募REITs。IJZ流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          業(yè)內(nèi)人士表示,此舉充分展現(xiàn)了民營經(jīng)濟(jì)在國家政策支持下,通過積極探索創(chuàng)新發(fā)展的新路徑,為行業(yè)升級和經(jīng)濟(jì)增長注入新動能,推動物流產(chǎn)業(yè)邁上新臺階,彰顯出民營經(jīng)濟(jì)的蓬勃活力與發(fā)展?jié)摿Α?jù)2025年3月5日發(fā)布的最新資料顯示,南方順豐物流REIT擬發(fā)行資產(chǎn)包括深圳市順豐航空地產(chǎn)管理有限公司、武漢豐泰電商產(chǎn)業(yè)園管理有限公司、合肥豐泰電商產(chǎn)業(yè)園管理有限公司分別持有的深圳項目、武漢項目、合肥項目。三期項目的主要業(yè)態(tài)為分撥中心,其租賃面積占總可租賃面積超 50%。IJZ流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          區(qū)別于高標(biāo)倉,分撥中心主要用于貨物的中轉(zhuǎn)、分揀和配送。因此在項目建設(shè)過程中,特別注重卸貨平臺規(guī)格、車流動線設(shè)計以及設(shè)備設(shè)施等硬件配置,以確保能滿足順豐快遞快運業(yè)務(wù)高效中轉(zhuǎn)的業(yè)務(wù)需求。順豐時效快遞業(yè)務(wù)在國內(nèi)市場占據(jù)絕對領(lǐng)先份額,加之順豐控股快遞快運板塊業(yè)務(wù)呈現(xiàn)穩(wěn)健增長態(tài)勢,公司整體經(jīng)營情況較為穩(wěn)健,市場普遍預(yù)期較高,未來相關(guān)租戶的續(xù)約可能性較高。IJZ流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          值得關(guān)注的是,本單REIT是國內(nèi)首個將機場空側(cè)資產(chǎn)納入資產(chǎn)池的公募REITs項目,入池資產(chǎn)中的深圳項目位于深圳寶安機場空側(cè),貨物吞吐量大,它不僅是順豐重要航空貨運樞紐型項目,也是順豐華南區(qū)域轉(zhuǎn)運中心,負(fù)責(zé)處理廣東省內(nèi)來往各地的航空類貨物,該資產(chǎn)的稀缺性不言而喻。IJZ流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          展望未來,南方順豐物流REIT擁有充足的可擴(kuò)募資產(chǎn),將定位于深耕中國內(nèi)地本土市場,投資側(cè)重區(qū)域以中國內(nèi)地長三角、京津冀、長江中下游航運中心地區(qū)為主,以及位于國內(nèi)機場空側(cè)的順豐控股所持有的倉儲物流資產(chǎn),和位于上述投資側(cè)重區(qū)域的順豐控股體系外的倉儲物流資產(chǎn)。IJZ流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          基于此,預(yù)計南方順豐物流REIT未來可以為投資者帶來穩(wěn)定的資本收益。IJZ流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          順豐控股是一家全球領(lǐng)先的綜合物流服務(wù)提供商,2024年初至第三季度報告期末,該公司營業(yè)總收入 2068.61 億元、同比增長 9.44%,歸屬于上市公司股東的凈利潤 76.17 億元,同比增長 21.59%,扣非凈利潤 67.43 億元,同比增長 21.58% ,整體財務(wù)表現(xiàn)非常穩(wěn)健。IJZ流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          隨著南方順豐物流REIT上市的腳步日益臨近,順豐控股有望借助資本市場的強大動力,打造多元化資產(chǎn)盤活平臺,開啟新一輪增長周期。進(jìn)一步鞏固民營經(jīng)濟(jì)在物流行業(yè)的重要地位,推動民營經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展。IJZ流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          本文鏈接:南方順豐物流REIT獲批http://www.lensthegame.com/show-1-37288-0.html

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