近日,網友以11元價格拍得山東威海乳山一套40余平方米海景房的消息引發關注。
據紅星新聞,11月13日,記者從該房屋拍賣公司及網友等處了解到,這套海景房已經在12日完成過戶,過戶產生420多元的契稅費用,由拍賣公司承擔。
該公司相關負責人表示,“11元網拍海景房”屬于該公司的一次宣傳活動,該套房屋實際市場價格不到5萬元,相當于花錢打廣告。拍得該房的女子表示,自己平時在江蘇鹽城工作,閑暇的時候會過來簡單裝修,等有時間再過來小住。
該套已拍房源頁面。圖/阿里資產平臺截圖
阿里資產平臺頁面顯示,該套房源位于山東省乳山市。這場拍賣于11月7日11時03分結束,起始價為1元,封頂價11元,加價幅度0.01元,吸引5萬多人圍觀,3801人報名。
標的物屬性一欄中,房源流轉方式為出售、未租賃、二手房,戶型為兩室一廳一衛,樓層為7層頂樓。房產證顯示,共有情況為單獨所有,規劃為住宅,建筑面積為42.07㎡,套內建筑面積為35.54㎡,土地使用年限為2007年至2076年。
根據拍賣規則,這套房屋起拍價為1元,報名參拍的用戶每次可以加價1分錢,不能連續加價,拍賣封頂價格為11元,最先能夠加到11元的客戶可以以11元的價格拍得房屋。根據第三方拍賣平臺的交易記錄,這場拍賣只用了不到4分鐘便結束,經過1001次加價。
據某房產網站,該套房源總價為5.5萬元,每平方均價為1308.0元/㎡,周邊配套有天然沙灘海水浴場、公交站點和集市超市,該小區沒有電梯房。
據九派新聞,該套已拍房源拍賣公司的工作人員稱,此次拍賣是公司與阿里資產平臺合作舉辦的雙十一大促活動,該套房源并非法拍房,是由公司與阿里資產共同出資,工作人員還表示,該房源物業費已繳付至今年12月底,明年起物業費由競買人承擔。“這套房源包稅,除了11元外,競得者無需承擔任何其他費用。”
另據紅星新聞,拍賣公司相關負責人王先生表示,11元的價格其實相當于“白送”,可以理解成是公司的一筆廣告費,王先生還表示,“短時間內應該不會在乳山再搞低價拍賣房子的活動了,但是我們公司在很多地方都有業務,不排除在其他城市搞這類活動的可能。”
本文綜合自紅星新聞、九派新聞及公開信息
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