南方財經全媒體記者張夢琦 實習生鄧佳怡 向怡殳 廣州報道
2月5日下午，廣東省高質量發展大會“興產業、強縣域、促協調，全力推動‘百千萬工程’三年初見成效”分論壇上，與會嘉賓圍繞縣域農文旅融合發展展開專題研討，為推動縣域經濟高質量發展探尋新路徑、新思路。
談及如何強化珠三角對粵東西北的輻射帶動作用，中國工程院院士、華南理工大學校長、黨委副書記唐洪武提出，推動“湖泊+”“水庫+”生態鄉村、生態濕地、生態旅游等的融合發展，形成鄉村田園生態CBD，要筑牢生態屏障，強化科技支撐，優化產業結構。
什么是鄉村CBD？對內，鄉村CBD是群眾的商業中心、活動中心和文化服務中心；對外，是展示村容村貌的一張全新名片。
據唐洪武介紹，東源縣萬綠湖錨定打造世界級“湖泊+”高質量旅游景區目標，采用生態環境導向的開發模式（EOD），探索生態價值向綜合價值的轉化路徑。在打造微度假型民宿的基礎上，揭牌成立河源市鄉村文旅(民宿) 產業學院，實現民宿、研學、游樂等多種集成業態。
鄉村CBD能否成為鄉村經濟發展的新引擎，關鍵是看能否形成商業配套和產業資源的高度聚集。為此，不少鄉村CBD結合當地特色進行區域布局規劃。
“我們自主研發了‘和秧合社’農文旅品牌，融合住宿、餐飲、農場體驗、多功能空間等多元業態，以優美景色、精巧設計、優質產品和美好生活方式，打造廣東鄉村美學新范式。此外，集團還推出‘球王故里?五華足球之旅’產品，融合體育觀賽的激情、旅游觀光的愜意、農業體驗的趣味、康養療愈的舒適以及美食體驗的享受，構建起全方位綠色消費場景。”廣東省旅游控股集團有限公司黨委書記、董事長郭大杰表示。
鄉村CBD崛起的背后，是農文旅產業的深度融合。2024廣東省政府工作報告指出，2024年廣東開展整縣推進農文旅融合發展試點，啟動環南昆山—羅浮山縣鎮村高質量發展引領區建設，為廣東實施“百千萬工程”破題開新。
“農文旅融合發展作為一種現代鄉村產業發展的新模式，是農業、農村、多元主體與文旅的融合，更是推動城鄉要素流動的橋梁和紐帶。”中國城市規劃設計研究院深圳分院副院長呂曉蓓表示，環“南昆山—羅浮山”地區農業本底好、文化資源豐富，坐擁粵港澳大灣區8600萬人市場腹地，正迎來近域旅游和康養產業發展的爆發期。
具體怎么融？廣州美術學院黨委書記林藍表示，應以“項目為王”，建立農文旅招商項目庫、在建項目庫，項目化清單化加強跟蹤服務，以項目匯聚現代農業、鄉建、住宿、餐飲、文創、演藝等企業、聯盟、商協會，創新成立農文旅融合發展產業大聯盟，營造資源共享、跨界融合、開放協同、利他共生的多主體、多業態生態圈系統，實現共建、共生、共治、共享。
“廣州市一批產業項目布局發展，梳理重點項目145個、總投資2250億元，發揮全國唯一的世界珍稀含氡溫泉優勢，布局4類7大康養片區，策劃打造全國首個溫泉博物館，森林海等重點項目加快建設。”廣州市委副書記、市指揮部常務副總指揮、市指揮辦主任陳向新在發言中表示。
“事實上，在城市帶動、產業驅動、政策疊加的合力之下，廣東是城市旅游的一張代表名片。”華南理工大學旅游發展與規劃研究院院長、教授，廣東省“百千萬工程”專家智庫首批專家委員吳志才向南方財經全媒體記者表示，在“百千萬工程”實施下，廣東文旅近幾年迎來可感可知的鄉村熱，二三線及以下城市居民出游消費增長迅速。
據廣東省文化和旅游廳發布的文旅數據，2025蛇年春節假期八日，廣東全省接待游客8011.8萬人次，其中，納入監測的100個鄉村旅游點和歷史古村落接待351.3萬人次，同比增長6.0%。
“游客花1元旅游，就能帶動約7元的經濟增長。”CPE源峰董事總經理胡騰鶴告訴南方財經全媒體記者，有關統計顯示，文旅產業對社會經濟帶動比例可達1:7，文旅產業拉動消費促進社會經濟發展的引擎作用明顯。活水引進之下，廣東縣域的“農文旅流量”正轉化為“經濟增量”。
他認為，廣東縣域農文旅產業蘊含著相當的投資潛力。一方面，廣東常住人口基數龐大，即便在淡季，也能憑借本地消費的補充，保持旅游市場的活力。另一方面，區域內既有廣州、深圳等國際化大都市，又有消費水平相對較低的四五線旅游城市，能夠滿足不同層次的消費需求。
“在未來幾年，這一領域的投資仍將保持增長態勢。不過，文旅項目的一般周期為三到五年，屬于長線投資，需要更多的耐心資本。”胡騰鶴表示。
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