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          匯添富上海地產租賃住房REIT獲交易所通過!

          2025-02-23 08:04:19 來源:

            上交所消息,匯添富上海地產租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金狀態更新為通過。tDy流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

            據悉,匯添富項目原始權益人為上海地產房屋租賃有限公司,基金管理人為匯添富基金管理股份有限公司。上海地產集團成立于2002年,是上海市國有獨資企業,資產總額超4200億元,專注于保障房、租賃住房及區域更新等任務。截至2023年底,其新建保障性租賃住房項目18個,建筑面積150萬平方米,房源1.7萬套,計劃至“十四五”末建設運營6萬套租賃住房,服務10萬家庭。tDy流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

            本次發行的底層資產項目為兩個:虹橋璟智社區、城方社區·江月路店。項目估值合計13.51億元,評估單價15,303.89元/平方米。2024年7-12月和2025年可供分配金額為2857.26萬元、5703.01萬元;分派率(年化)分別為4.04%和4.05%。tDy流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM


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