設置
          • 日夜間
            隨系統
            淺色
            深色
          • 主題色

          房地產市場出現“三個首次”重大轉變 一線城市新政還將帶來什么

          2024-11-24 08:42:57 來源:

          11月22日,隨著廣州的加入,4個一線城市已全部宣布:將從12月1日起,取消與普通住宅和非普通住宅標準相掛鉤的增值稅等政策。RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          這些優惠措施的落地,將有助于降低購房者置業成本,緩解企業資金壓力,從而進一步穩定市場預期。RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          一線城市全部取消普宅和非普宅標準

          近日,財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部發布公告,明確多項有關房地產市場的稅收優化措施。RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          此次一線城市先后官宣開始執行,也是對三部門公告的進一步落地執行。RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          • 一方面,將加大住房交易環節契稅的優惠力度;
          • 另一方面,增值稅的降低將減輕購房者資金支出。

          RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          浙江工業大學中國住房和房地產研究院院長 虞曉芬:這次取消普通住房和非普通住房標準以及稅收優惠,實質是鼓勵更多的居民改善居住條件。特別是對于已經有房子的家庭,降低了他們的換房成本,促使他們考慮購買更舒適更優質的住房。RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          此外,4個一線城市先后取消普通住宅和非普通住宅標準,使得改善性需求受益最為明顯。RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          對于一線城市之外的其他城市:RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          • 此次稅收新政前,90平方米以上住房分首套和二套,契稅稅率分別為1.5%和2%;
          • 稅收新政實施后,購買140平方米以下住房,契稅均可減少至1%。

          對于4個一線城市來說,購買第二套住房契稅減少額度最大:RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          • 過去4個一線城市二套住房按照3%征收契稅;
          • 這次統一調整至140平方米及以下1%,140平方米以上2%,購房者最多可比過去少繳納2%的契稅。

          RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          業內人士表示:RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          此次稅收新政明確,將各地區土地增值稅預征率下限統一降低0.5個百分點RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          作為房地產企業納稅金額較高的稅種,土地增值稅預征率下限統一降低,將減少房地產企業的支出,緩解房地產企業財務困難,給企業未來發展注入信心。RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          京滬二手房市場熱度持續

          11月以來,各地房地產市場成交量延續顯著回升態勢。特別是受近期的政策影響,房地產回暖信號進一步凸現。北京和上海,本周率先宣布取消普通住宅和非普通住宅標準之后,市場反應積極。RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          在北京北五環外的一個二手房簽約中心,最近一周,晚上前來簽約的客戶有不少。盡管是工作日,依舊有幾批客戶正在簽約。工作人員介紹,這個簽約中心所覆蓋門店的客戶,大多數為互聯網公司的職員,由于客戶的下班時間相對較晚,所以最近都趕在晚上來簽約。RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          北京某房產中介回龍觀簽約服務中心負責人 郭紫晨:在11月份的話,截止到目前,每天均單在20單左右,9月份均單在15單左右,是有一個漲幅。RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          有工作人員介紹,最近幾天,受北京取消普通住宅與非普通住宅標準的政策影響,不僅簽約多了,門店的咨詢量也有明顯增加,一些本就有換房意愿的客戶,遇到合適的房子更是選擇直接簽約。RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          在上海,11月以來,客戶購房的意愿有了進一步提高,不少二手房門店也迎來一波咨詢帶看的小高峰。特別是隨著近期取消普通住宅和非普通住宅標準政策的出臺,一部分改善性購房客戶,甚至打算提升購房預算,換一個更大的房子。RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          上海市徐匯濱江某房產中介門店店長 杜巧君:在10月份的時候,這個客戶他最開始的預算是控制在五六百萬。現在他會把省下的錢,加到整個購房成本里面去,最后在我這邊買了一個800萬左右的房子。RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          廣州和深圳新房交易量創新高

          除了北京和上海,同為一線城市的深圳和廣州,近期受房地產一攬子政策的持續影響,二手房交易量穩步上升的同時,新房市場的交易量也在不斷增長。RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          進入11月以來,深圳新房市場成交旺盛。數據顯示:RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          • 11月1日-17日,深圳新房日均網簽量為276套;
          • 深圳新房日均網簽量超過本月的上一次紀錄,還是2006年12月。

          RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          深圳某房產中介機構營銷副總裁 張慶平:近一個半月,整體銷量是明顯有所上升的,像一手住宅的話,銷量環比增長366%。RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          在廣州,記者在一個新樓盤的售樓現場看到,眾多有購房意向的客戶來到這里看房詢價。購房者們在銷售人員的引導下,仔細查看戶型圖、樣板房,了解樓盤的賣點和優勢。RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          廣州某樓盤項目經理 劉秋儀:我們項目不管是從來訪端,還是成交端,增長還是比較明顯的。從來訪端來說,我們整個月的來訪是翻了3倍,成交量也是比以往翻了2倍。RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          據統計:RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          • 10月份,廣州市一手住宅網簽達到10418套,環比增長約100%,網簽面積111.47萬平方米,實現了翻倍增長。
          • 進入到11月,每周的到訪量和認購量仍保持在較高水平。

          RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          廣州市住房和城鄉建設局房地產業管理處副處長 宋加平:11月份以來,廣州房地產市場成交繼續保持較高水平,止跌回穩態勢得到進一步鞏固。11月1日至18日,一手房網簽成交74.43萬平方米,環比增長25.6%;一手房日均網簽成交4.14萬平方米,為20個月以來最高的單月日均成交面積。RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          專家:四季度延續止跌回穩態勢可期

          10月以來,各地房地產市場在一攬子增量政策帶動下,熱度回升,新房、二手房交易量大幅增加。結合近期的政策進一步釋放,業內人士表示,這將有效激發四季度房地產市場的活力。RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          住房城鄉建設部表示,從10月份的銷售數據看,全國房地產市場呈現出“三個首次”的重大轉變:RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          • 全國新建商品房網簽成交量連續15個月下降后首次實現增長;
          • 全國二手房網簽成交量連續8個月下降后首次實現增長;
          • “銀十”超“金九”為近17年來首次。

          這說明,9月份以來一系列政策對促進房地產市場止跌回穩效果明顯。RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          上海易居房地產研究院副院長 嚴躍進:從我們所了解的開發商的一些銷售數據、中介的二手房買賣的數據,它實際上是延續了10月份以來的交易態勢,而且結合現在一系列比較好的政策,為我們剛需和改善型住房需求的釋放提供了非常好的環境。RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          業內人士表示:RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          隨著此次一線城市全部落地取消普通住宅和非普通住宅標準,會給各地房地產市場帶來新的政策動能,有望進一步帶動市場修復節奏、提升住房交易量。RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          特別是一線城市,作為承接此次政策利好的主要受益者,自身市場的修復將對其他城市起到信心引領作用,進而帶動其他城市止跌回穩。RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          重慶市住房和城鄉建設委房地產市場處處長 湯雁冰:這一輪政策安排之后,我們也預計四季度中心城區的商品住房,包括商品房有望好于去年同期。群眾以前的觀望情緒得到了很好改善,也反映了市場預期在出現積極變化,由看房增加到購房增加。RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          此外,隨著近日宣布城中村改造政策支持范圍擴大至近300個地級及以上城市,這意味著還有利好政策在路上,將從需求和供給兩端進一步為促進房地產市場止跌回穩提供助力。RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          國務院發展研究中心市場經濟研究所副研究員 王瑞民:房產市場的政策,它確實是像一股暖風一樣,讓大家更有信心。我個人認為,有望在四季度持續下去。如果政策能夠進一步加力,持續回穩向好的趨勢就會更加穩固。RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          (來源:央視新聞   記者:楊瀟 徐靜)RcY流量資訊——探索最新科技、每天知道多一點LLSUM.COM

          本文鏈接:房地產市場出現“三個首次”重大轉變 一線城市新政還將帶來什么http://www.lensthegame.com/show-4-13817-0.html

          聲明:本網站為非營利性網站,本網頁內容由互聯網博主自發貢獻,不代表本站觀點,本站不承擔任何法律責任。天上不會到餡餅,請大家謹防詐騙!若有侵權等問題請及時與本網聯系,我們將在第一時間刪除處理。

          上一篇: 著名經濟史學家周秀鸞逝世,曾與丈夫趙德馨共同向知網維權

          下一篇: 靠“造黃謠”打“軟廣”?起底“金字塔”式造謠引流產業鏈→

          熱門資訊

          推薦資訊

          • 人工智能客服不能阻礙溝通

              人工智能客服不能阻礙溝通  AI客服的理想與現實總是存在落差。我們當然希望AI客服能更“聰明”一些。但在此之前,企業不應過分依賴AI客服,而該給消費者多一個選項。  

          • 國家糧食和物資儲備局緊急部署做好寒潮雨雪天氣應對工作

              國家糧食和物資儲備局緊急部署做好寒潮雨雪天氣應對工作  中新網北京2月18日電 (記者 陳溯)據氣象部門預測,近期我國出現大范圍寒潮雨雪天氣,中央氣象臺18日將寒潮預警

          • 預約“手慢無”!各地春節文旅成績單亮眼

              預約“手慢無”!各地春節文旅成績單亮眼  中新網北京2月19日電(張鈺惠)18日,文旅部發布數據顯示,春節假期8天全國國內旅游出游4.74億人次,同比增長34.3%,按可比口徑較2019

          • 平臺數據顯示春節中國游客足跡遍布全球1700多個城市

              平臺數據顯示春節中國游客足跡遍布全球1700多個城市  中新社北京2月17日電 (記者 劉亮)中國在線旅游平臺去哪兒17日發布的數據顯示,今年春節假期中國游客足跡遍布全球1

          • 大灣區五年“馬力”十足

            從廣州市區驅車一個多小時,到達依山傍水的從化區。香港賽馬會從化馬場就坐落在從化流溪河畔的半山腰上,四周樹木蔥郁,山峰連綿。五年前的2月18日,《粵

          • 160名俄羅斯“小套娃”跨境體驗中華文化

            2月19日至22日,以“文化藝術交流中俄世代友好”為主題的中俄文化藝術交流周暨冰雪旅游消費季活動在黑龍江省鶴崗市舉行,由160名俄羅斯青少年組成的代

          • 筼筜湖綜合治理帶來的啟示

            作者:陳燦平(天津市人民檢察院副檢察長)廈門是習近平生態文明思想的重要孕育地和先行實踐地,筼筜湖綜合治理是習近平生態文明思想的重要發端。1988年,習

          • 杏林春暖 百姓安康

            北京朝陽小紅門社區衛生服務中心春節守“醫線”不打烊本報記者 | 王春華2月13日,大年初四的早上7點半,北京市朝陽區小紅門社區衛生服務中心二樓的一處診室內,

          • 廈門筼筜湖的生態蝶變

            拼版照片:上圖為20世紀80年代的廈門筼筜湖(資料照片);下圖為2024年1月24日拍攝的廈門筼筜湖及周邊城市景觀(新華社記者姜克紅攝,無人機照片)。新華社記者付敏城在

          • 緊盯重點路段重要點位 湖北打響高速公路除雪保暢阻擊戰

            新華社記者徐海波、王自宸、宋立崑連日來,湖北省交通運輸廳視頻調度室里時常燈火通明,各項除雪保暢決策和指令第一時間下發到各路段。20日起,湖北自西向東將出

          • 西安青島居民3月6日起可辦理往來港澳“個人旅游簽注”

              西安青島居民3月6日起可辦理往來港澳“個人旅游簽注”  中新網2月23日電 據中華人民共和國出入境管理局網站消息,近日,國務院批準增加陜西省西安市、山東省青島市為內地

          • 印度等不及了!當地制藥商開始仿制“減肥神藥”

              印度等不及了!當地制藥商開始仿制“減肥神藥”  財聯社2月22日訊(編輯 夏軍雄)為了從新型減肥藥市場分一杯羹,印度制藥商已經開始開發他們自己版本的“減肥神藥”。  

          • 日榜
          • 周榜
          • 月榜
          主站蜘蛛池模板: 国产精品一区视频| 2020天堂中文字幕一区在线观| 精品一区二区三区四区| 国精产品一区一区三区有限公司| 久久精品一区二区国产| 精品亚洲一区二区三区在线播放| 一本一道波多野结衣一区| 国产日本亚洲一区二区三区| 一区二区免费视频| 日韩人妻不卡一区二区三区 | 中文字幕一区二区三区人妻少妇 | 亚洲sm另类一区二区三区| 无码毛片视频一区二区本码| 久久精品国产免费一区| 久久99国产精品一区二区| 久久精品一区二区东京热| 亚洲一区二区女搞男| 亚洲AV成人一区二区三区AV| 久久精品一区二区三区日韩| 一区二区三区福利视频免费观看| 久久精品国产一区二区三区肥胖 | 国产一区二区三区免费视频| 日韩人妻无码免费视频一区二区三区| 日本精品无码一区二区三区久久久| 精品动漫一区二区无遮挡| 亚洲日韩AV一区二区三区四区| 久久久久久人妻一区二区三区 | 丰满岳乱妇一区二区三区| 亚洲国产精品一区二区三区久久| 亚洲片一区二区三区| 亚洲无线码在线一区观看| 免费无码VA一区二区三区| 中文字幕乱码人妻一区二区三区| 精品国产一区二区三区AV| 四虎永久在线精品免费一区二区| 国产在线精品一区二区不卡麻豆| 亚洲AV成人一区二区三区AV| 蜜芽亚洲av无码一区二区三区| 国产一区中文字幕在线观看| 一区二区视频传媒有限公司| 日本午夜精品一区二区三区电影|