復星旅文回應(yīng)出售三亞亞特蘭蒂斯：始終審視并優(yōu)化業(yè)務(wù)組合
當?shù)貢r間3月5日，有媒體援引三位知情人士稱，復星國際(00656.HK)正尋求出售海南三亞亞特蘭蒂斯的全部或部分股權(quán)。其中兩位知情人士表示，復星國際向潛在買家和顧問發(fā)出了出售的消息，并與其于最近幾個月進行了非正式討論。
報道指出，尚不了解該潛在交易的價格。2018年，復星國際已向三亞亞特蘭蒂斯投資110億元(人民幣，下同)。
三亞亞特蘭蒂斯由復星國際旗下快樂板塊主要附屬公司復星旅游文化集團(01992.HK)所有。
3月6日，復星旅文方面向澎湃新聞回應(yīng)稱：復星旅文始終審視并優(yōu)化其業(yè)務(wù)組合，聚焦核心業(yè)務(wù)的成長，持續(xù)加強運營能力。目前，公司業(yè)務(wù)運營良好，財務(wù)狀況穩(wěn)健。對于任何重大決策或變動，請大家關(guān)注公司的官方發(fā)布渠道，以獲取最可靠的信息。
龍年春節(jié)三亞亞特蘭蒂斯平均入住率98%
據(jù)復星旅文2022年年報，三亞亞特蘭蒂斯位于中國海南省三亞海棠灣，度假區(qū)包括1314間全海景客房、中國最大的天然海水水族館之一、總面積約20萬平方米的水世界等。三亞亞特蘭蒂斯的運營主體海南亞特蘭蒂斯商旅發(fā)展有限公司為復星旅文全資附屬公司，注冊資本為8.015億元。
復星旅文于2014年開始建造三亞亞特蘭蒂斯，2018年4月正式開業(yè)。
雖然開業(yè)尚不滿兩年就遭遇了疫情，但從2020年第二季度起，三亞亞特蘭蒂斯就迅速復蘇。2020年上半年，三亞亞特蘭蒂斯的入住率已經(jīng)高于上年同期。2020年全年，因疫情原因，復星旅文受旗下另一個主要資產(chǎn)Club Med(地中海俱樂部)度假村一度關(guān)閉的影響，凈虧損25.68億元，而亞特蘭蒂斯的利潤卻創(chuàng)下開業(yè)來的最佳紀錄。
今年2月18日，復星旅文披露的數(shù)據(jù)顯示，三亞亞特蘭蒂斯于2024年春節(jié)假期再創(chuàng)新高，營業(yè)額較2023年同期增長21%，超越2019年同期34%；酒店平均入住率達98%，平均每日房價達5786元；度假區(qū)七日累計接待游客28萬人次，較2023年同期增長32%，較2019年同期增長46%。
可見的是，近年來，在多個在線旅游平臺上，三亞的眾多酒店和旅游景點中，三亞亞特蘭蒂斯的酒店、水世界和失落的空間水族館均排名靠前。
路透社的報道還指出，受約300億美元債務(wù)的影響，復星國際有意縮減其旅游業(yè)務(wù)，消息人士稱，復星國際同時正在探索出售Club Med的少數(shù)股權(quán)。據(jù)其中兩個消息來源稱，復星國際主要將中國國有企業(yè)和來自中東的投資者作為三亞亞特蘭蒂斯的潛在買家。
根據(jù)復星國際2023年中報，截至2023年6月30日，復星國際總債務(wù)約2209.24億元，現(xiàn)金及銀行結(jié)余及定期存款約1146.8億元。
復星系近年來已處置數(shù)百億資產(chǎn)
值得注意的是，近年來，復星國際和復星旅文已經(jīng)出售了不少資產(chǎn)。2023年12月4日，復星國際宣布完成對南京南鋼60%股權(quán)的出售。根據(jù)復星國際此前的公告，擬出售價格為135.8億元。
2023年7月，復星國際宣布其間接附屬公司豫園股份(600655.SH)擬5.99億元出售金徽酒(603919.SH)約5%的股份。而2022年9月和11月，豫園股份及其一致行動人已宣布擬18.91億元向金徽酒原控股股東甘肅亞特投資集團有限公司出售金徽酒13%的股份。
2023年1月5日，復星國際宣布擬出售4家公司的股權(quán)，包括天津建龍鋼鐵實業(yè)有限公司25.7033%的股權(quán)、建龍鋼鐵控股有限公司26.6667%的股權(quán)、北京北方建龍實業(yè)有限公司26.6667%的股權(quán)、簡舟控股26.6667%的股權(quán)，合共交易代價為67億元。
2022年，復星國際退出了包括青島啤酒二級市場股權(quán)、中山公用二級市場股權(quán)、永安財險部分股權(quán)等多項資產(chǎn)。復星國際稱，2020年集團就啟動了對非戰(zhàn)略性非核心資產(chǎn)的處置，2022年6月以來加大了資產(chǎn)退出力度，集團層面簽約口徑超400億元，回籠現(xiàn)金近300億元。
今年1月22日，復星國際還發(fā)布公告，擬以2.35億歐元出售葡萄牙私人銀行業(yè)務(wù)公司(BANCO COMERCIAL PORTUGUÊS, S.A.)5.6%的股份。
與此同時，復星旅文也在調(diào)整和出售資產(chǎn)。
2023年5月15日，復星旅文將上海復星愛必儂物業(yè)管理有限公司的全部股權(quán)出售給上海豫園旅游商城(集團)股份有限公司全資附屬公司上海高地物業(yè)管理有限公司，代價為1元。彼時復星旅文的公告顯示，預(yù)期集團將錄得出售目標公司收益約31萬元。
同年5月，復星旅文還與高盛集團簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，出售Casa Cook和Cook's Club品牌及海外業(yè)務(wù)。其中處置Casa Cook及Cook's Club酒店業(yè)務(wù)收益約4990萬元。
2023年上半年，復星旅文還通過處置度假村及售后回租Club Med度假村獲得約2.83億元收益。
復星旅文首席財務(wù)官蔡賢安在2023年半年度業(yè)績會上表示，隨著全球范圍的恢復，集團在業(yè)務(wù)的增長、成本的優(yōu)化上繼續(xù)去努力?！拔覀兘衲暌恢痹趶娬{(diào)的是希望聚焦，在非戰(zhàn)略、非核心的資產(chǎn)上進行退出，將所有的資源集中在自己的強項上。”蔡賢安稱。
記者 唐瑩瑩
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