21世紀經濟報道見習記者雷椰 記者李德尚玉 北京報道 氣候變化已成為影響人類社會可持續發展的重要議題，城市作為人類活動的中心，其發展與氣候變化之間的關系愈發緊密。隨著全球對綠色、低碳、可持續發展的重視，綠色建筑理念逐漸深入人心。
近年來，我國大力提倡推動綠色建筑的發展。但在實際過程中，綠色建筑的發展仍面臨成本、技術、市場接受度等諸多挑戰，如何進一步推進綠色建筑發展？中國工程院院士，國家建筑綠色低碳技術創新中心首席科學家，中國建筑設計研究院有限公司名譽院長、總建筑師崔愷在北京城市副中心綠色金融沙龍（第四期）上接受21世紀經濟報道記者專訪時表示，綠色建筑的發展需要政府、行業和社會各界的共同努力。
崔愷強調，綠色建筑不僅要求建筑設計的綠色達標，更是涉及整個全生命周期管理，包括設計、建造、運營和維護。要實現綠色建筑的可持續發展，需要從政策、技術、市場和監管等多個層面進行綜合施策，推動綠色建筑從理念到實踐的轉變。
中國工程院院士崔愷
在城市存量更新中找突破口
《21世紀》：今年7月印發的《中共中央 國務院關于加快經濟社會發展全面綠色轉型的意見》指出，要推進城鄉建設發展綠色轉型，推行綠色規劃建設方式、大力發展綠色低碳建筑。如何看待其中對建筑行業提出的要求？
崔愷：我認為，最重要的是政策如何實施落地。建筑行業想要實現綠色低碳發展，重點應該是在城市存量更新中找到突破口，而不應該總是提出新標準、研究新建筑。在城市更新過程中，最容易出現的問題是大拆大建，而被拆除的往往是可以被持續利用的建筑資源和材料。我認為，這種做法本身就是違背了低碳減排的原則。在城市更新中，我們首先應該倡導綠色低碳的更新理念，努力延長現有的建筑資源使用壽命。如果拆了可用的舊建筑又重建新建筑，不合理利用舊材料，僅僅在新建筑上使用一些綠色措施就號稱是“綠色建筑”，我個人是不認可的，這樣的行為會對環境造成不當影響。
在實踐中，我們最近在研究，結合普通老百姓的住房，尤其是歷史城區中的危舊房，探討通過哪些方式可以加固改造這些建筑，確保在建筑本身安全的前提下進一步改善建筑的使用性能，降低運行能耗，并且讓舊建筑所保留的歷史痕跡及所蘊涵的文化也能得到保護和延續。我認為，這是一件特別重要的事情，但實際操作相當困難，其中除了涉及要增加投資，還涉及對建筑的價值理念進行扭轉。
按照我國對公房的財務相關規定，建筑的折舊期一般只有25年，對已經折舊完在財務賬上沒有價值的房子似乎就可以拆除重建，這顯然和我們一般規定的建筑使用壽命不一致。如果按可持續發展的理念，建筑的折舊期就應該與建筑實際的使用年限一致，當建筑更新后，使用壽命延長了，折舊年限也應隨之延長，這樣建筑的價值就與財務的價值統一起來了。而有的舊建筑必須要拆除，應該對建筑垃圾的排放征收高額的排放費，一方面用于生態保護和修復工程，另一方面也起到倒逼作用，使得舊建筑的加固更新比拆除更為合算。我認為，我們特別需要政府出臺相應的政策，而落實政策需要跨越多個管理部門，不僅是建筑行業，還包括財政、環保以及城市管理等方面。
綠色建筑的基本原理就是適應氣候
《21世紀》：今年住建部在公開的新聞發布會上多次提及“好房子”。如何理解“好房子”，影響綠色建筑發展的因素有哪些？
崔愷：幾年前，我們的建筑指導方針已經從原來的“實用、經濟、在可能的條件下注意美觀”變成為現在的“實用、經濟、綠色、美觀。”這就是“好房子”的總體要求。
從綠色發展角度來講，好房子不僅要節能環保，也應該給使用者帶來綠色的高質量生活體驗，這才能讓使用者滿意，而當使用者認識到建筑的綠色性能不僅有益于健康，還能降低使用成本，使用者就會慢慢自覺地按綠色標準使用自己的建筑。當然，目前綠色建筑的相關技術或多或少會增加建筑造價，綠色建筑如何更好地在市場上推廣還需要相關的政策鼓勵。在設計層面，我們也要努力去減少不必要的對標成本，因地制宜用更節儉的方式建造更好的房子。
好房子的另一個重要特征是長壽命，建筑的長壽命未來可以變成金融的長期收益。我認為，國家對綠色建筑的金融支持有待增加，綠色金融鼓勵長線投資，而建筑是一個值得關注的行業。我們在設計當中，應該通過提高建筑質量來延長它的使用壽命，同時降低建筑在使用過程中的用電量等能源消耗。一旦綠色建筑在長期運行中呈現出實實在在的價值回報，也就更容易得到綠色金融的支持。我希望綠色建筑的可持續發展是一種在政府導向下的市場行為，這樣才能可持續。
《21世紀》：我國正在推進氣候適應型城市建設，綠色建筑在氣候適應型城市建設中可以扮演什么角色？當前綠色建筑在施工方面還面臨著哪些挑戰？
崔愷：我認為，倡導城市適應氣候是正確的，這不僅是城市綠色發展的方向，也是解決千城一面問題的良方。綠色建筑的基本原理就是適應氣候，講究因地制宜，氣候適應型城市的理念與綠色建筑是一致的。在自然災害頻發的氣候變化背景下，城市需要增強韌性，解決城市與氣候之間的適應性問題，而不應該采取與氣候對抗的方式。
從歷史傳統來說，建筑本身對氣候環境就有適應性，如今因為人工技術手段干預，出現了反季節、反氣候的建筑，這就造成了很多額外的能源消耗。我認為，未來我們需在城市建設與建筑設計方面，重新審視并探究如何更好地讓不同地區的建筑適應當地的氣候，并以此創造不同的建筑特色，進而逐步形成城市特色。
如今，我們積極倡導推進建筑光伏一體化建設。作為全球光伏產量最大的國家，我國在光伏領域取得了顯著成就。然而，光伏的使用也要適應氣候，在不適宜的氣候條件下盲目進行光伏能源建設其實是一種浪費。如果當地水資源豐富，利用水電這種綠色能源也是可取的。也要因光照條件制宜，現在節能玻璃的使用十分廣泛，但在遮陽的條件下不一定需要使用Low-E玻璃，用普通中空玻璃即可，這樣可以減少浪費。
《21世紀》：未來我們應該如何做好綠色建筑標準的建設，我國的綠色建筑標準在與國際標準接軌的過程中是否存在問題？
崔愷：在綠色建筑標準方面，我認為不需要全國使用統一的標準，而應當遵循因地制宜的原則，不同氣候區域應根據自身特點制定相應的標準。同時，我國的綠色建筑標準也不應該照搬國外的標準，氣候不同，建設條件不同，照搬的標準不一定都能適應我們的國情。當然，在基本原理和方法上我國與國際標準都是一致的，不存在大的差異。
國際上，不同國家的綠色建筑標準是根據不同的氣候區域及自然環境的條件差異而制定的。北歐因氣候寒冷重視采暖保溫，強調外界面的保溫性能和窗墻比，而新加坡、馬來西亞則因氣候濕熱側重遮陽、通風和立體綠化。我希望，未來我們的標準也可以根據各地條件做出差異化的規定，我國跨越了多個氣候區，采取不同的綠色建筑標準對城市及建筑進行改造，這與國際可持續發展的理念更為契合。
做好建筑行業全生命周期管理
《21世紀》：當前建筑行業仍然依賴于含有大量水泥的混凝土等傳統建材，這些傳統建筑材料在節能增效方面有哪些新的發展方向？
崔愷：總的來看，我認為應當少用、輕用、再用，將材料價值進行最大化利用。我們在設計當中倡導建筑材料的長壽化，以及建筑材料的可再生化。混凝土作為一種在建筑領域被廣泛應用的材料，具有廣泛的適用性和相對經濟性，不容易被其他材料全面替代。我認為，混凝土具備向綠色低碳方向發展的潛力，采用混凝土建造的建筑能夠具備較長的使用壽命，一般而言，混凝土材料的耐久性可維持上百年，甚至可達到兩三百年之久。但水泥生產過程中不僅需要開采礦山，而且需要消耗大量能源進行燒制，這一過程產生的環境污染相當嚴重，所以我們應當將已開發的資源發揮更長久的效益。
另外，值得注意的是，混凝土標號正日益提升。采用高標號混凝土有助于降低水泥的使用量，提高混凝土的品質。目前，許多專家正致力于混凝土再生技術的研究，對廢棄混凝土進行拆除后，通過破碎、篩選等程序，將其重新轉化為新的混凝土原料，從而避免了對石灰巖的進一步開采。有的研究提出將破碎后的混凝土料用于市政工程，如鋪設道路路基等，以替代開采石材。此外，清水混凝土的長效耐久性為建筑效果提供了持久保障，該材料將結構性與美學價值直接融合于建筑實體之上，減少了裝飾性材料的使用，也間接發揮了節約材料的作用。
同時，我也希望我們的政策導向更加鼓勵創新。現在很多新材料推廣困難，包括可再生材料、低碳材料以及負碳材料。推廣難的原因包括現有的建設規范限制、價格高昂以及缺乏鼓勵機制。建筑領域的綠色科技創新也需要行業主管部門和社會各界關注，我們需要有效地利用政策工具、金融杠桿以及社會治理的方式，共同引導建筑領域的綠色科技創新得到更好的發展。
《21世紀》：如何看待未來建筑行業全生命周期的管理，在減少建筑碳排放方面，未來的發展趨勢會是怎樣的？
崔愷：我認為，運營維護是未來提升我們城市和建筑品質的重要環節。通過有效地運營維護和管理，可以讓建筑的使用壽命得到延長。我們通常將綠色建筑的重點聚焦于設計及建造階段，而較少涉及運營維護環節，實際上綠色建筑的價值與效能正是在運營維護過程中得以充分體現。如何將綠色設計、綠色建造的理念轉化為綠色運營的實踐，這不僅需要大量的物業管理工作，還需要依托智慧化平臺等多種技術手段。
我希望國家和行業主管部門更加重視建筑的運營維護。通過良好的運營維護，不僅能讓綠色節能技術發揮其效應，還能讓使用者和普通民眾感受到實實在在的好處，結合我國目前所倡導的存量發展戰略，國家應當調整資金分配，將更多的投資從建筑領域轉向城市運維管理。
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