中新經緯12月12日電 (張澍楠 董湘依)在“對賭”大限來臨前，萬達迎來了好消息。
引入新投資者
據萬達集團官網最新消息，12月12日，太盟投資集團(PAG)與大連萬達商管集團共同宣布簽署新投資協議。太盟將聯合其他投資者，在其2021年的投資贖回期滿時，經大連萬達商管集團贖回后，對珠海萬達商管再投資。現有投資人于2021年8月對珠海萬達商管的投資額約為380億人民幣，其中太盟的投資額約為28億美元(約180億人民幣)，現有投資人在原投資安排中享有到期贖回權。
萬達集團官網截圖
不僅如此，本次還引入了新的投資者。按照新協議，大連萬達商管持股40%，為單一最大股東，太盟等數家現有及新進投資人股東參與投資，總計持股60%。
聲馳律師事務所合伙人律師李世琦告訴“V觀財報”(微信號ID：VG-View)，協議約定萬達商管集團贖回后，太盟將聯合其他投資者再把萬達給他們的回購款再次投資給萬達商管集團，也就是說潑出去的水算是又回來了，這樣的操作將大大減輕萬達集團的現金流壓力。
李世琦稱，這一番操作不但緩解了萬達現金流緊張的問題，也向市場釋放投資者對珠海萬達商管增長潛力的高度認可，同時也解除了萬達的對賭危機。
北京金訴律師事務所主任律師王玉臣接受“V觀財報”采訪時表示，珠海萬達商管獲得太盟投資集團的再投資，解除了上市對賭的危機。對于珠海萬達商管來講無疑是個好消息，這意味著他們獲得更多的資金支持，而且對賭危機也解除。
“當然這并不意味著珠海萬達商管所有的問題都解決了。”王玉臣補充稱，太盟投資集團的再投資也可能會帶來一些新的問題，比如股權結構變化、投資方可能對公司運營所帶來的影響等，珠海萬達商管還需要繼續努力以實現他們的長期的目標。
珠海萬達商管最新招股書截圖
“V觀財報”注意到，珠海萬達商管最新招股書顯示，大連萬達商業(大連萬達商管集團)持有珠海萬達商管已發行股份總數約69.99%的權益。與新協議對比，大連萬達商管集團持股比例下降29.99%。
珠海萬達商管4度遞表
根據此前招股書披露的信息，珠海萬達商管的機構投資人包括鄭裕彤家族、碧桂園、中信資本、螞蟻、騰訊、太盟投資集團等22家，這些投資人于2021年8月對珠海萬達商管的投資額約為380億人民幣，其中太盟的投資額約為28億美元(約180億人民幣)。按照之前對賭協議的內容，如果珠海萬達商管在2023年底前未能完成上市工作，萬達商管有義務向上述投資者回購股份。
這對原本就現金流窘迫的萬達來說，基本是致命一擊。不過，在珠海萬達商管獲太盟等投資方再投資下，意味著懸在頭頂的上市對賭壓力已經消除。
此前為解決流動性問題，王健林還甩賣資產，其中就包括賣掉萬達電影。
12月6日，萬達電影公告，公司控股股東北京萬達投資有限公司51%股權擬轉讓給中國儒意控股有限公司的全資子公司上海儒意投資管理有限公司。如果交易達成，加上此前交易，上海儒意將100%控股北京萬達投資，也就間接持有萬達電影20%股權，成為萬達電影的實控人。
2014年，萬達商業在港交所上市。2016年，萬達商業由于在港股市場股價低迷而選擇私有化退市。之后，萬達選擇進一步剝離地產，通過重組成立珠海萬達商管，作為全新上市主體，并于2021年正式撤回A股上市申請，再次申請H股上市。
需要一提的是，珠海萬達商管曾在2021年10月21日、2022年4月22日、2022年10月25日3次向港交所遞交上市申請。今年6月28日，珠海萬達商管第4次在港交所提交IPO招股書。(中新經緯APP)
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